Rénovation et agrandissement du complexe sportif du Hallebardier

Le contexte de l’opération

Le complexe sportif du Hallebardier se situe au coeur du quartier du Sanitas, dans le secteur du même nom. Il est enclavé au coeur d’un îlot correspondant à l’ancienne cité universitaire du CROUS. Son unique accès – assez confidentiel – se fait au Nord par l’allée Yvon Gilbert, en impasse.

Ce complexe organisé sur différents niveaux permet la pratique de gymnastique, basket et des sports académiques (handball, badminton, volley) en intérieur ainsi que du basket 3×3 et du futsal sur un terrain couvert.

Ce complexe sportif accueille principalement des collégiens, des lycéens, des clubs et associations et des usagers du quartier en pratique libre.

L’agrandissement et la modernisation de ce complexe sportif font partie du projet de rénovation urbaine (NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain) du quartier du Sanitas. Cette transformation s’inscrit dans le cadre du réaménagement de l’ensemble du secteur du Hallebardier.

Le programme

Le projet de rénovation et d’extension de ce complexe sportif a été conçu pour conforter cet équipement très fréquenté et pour renforcer son adaptation au changement climatique.

Le projet de rénovation et d’extension intègre notamment :

• La démolition partielle de l’existant (vestiaires de la salle de basket et ancien logement du gardien) ;
• La rénovation énergétique des locaux conservés (salle de gymnastique, salle de basket) ;
• Un traitement de façade homogène pour l’ensemble du futur complexe avec un traitement de la façade principale en cohérence avec l’extension ;

Et la création de :

• Une nouvelle salle omnisports de 250 places avec des gradins ;
• Un espace réceptif à l’étage offrant une vue plongeante aux clubs et aux partenaires sur le terrain de la salle omnisports Une salle de boxe ;
• Des vestiaires, des bureaux et des locaux annexes ;
• Des aménagements extérieurs en accès libre : un terrain de futsal couvert, une piste de course, 2 terrains de basket 3×3

Les choix architecturaux

Les architectes ont recherché une harmonie et homogénéisation des espaces qu’il soient rénovés ou neufs.

Le projet se dessine en trois strates :

Le végétal
(alternance de végétalisation et de percées visuelles)

• Les murs du rez-de-chaussée sont en béton peint ou lasuré avec une teinte vert foncé et couvert de plantes grimpantes.
• La partie réhabilitée a une finition en isolation extérieure en teinte vert foncé.
• La piste de futsal a également une finition avec des filets pare-balle de teinte vert foncé.

Le bois

• L’étage est en matériaux biosourcés, avec une structure et une ossature bois, ainsi qu’une isolation en laine de bois et un bardage avec une déclinaison de bois.

Le ciel

• Avec des teintes claires ou translucides, elles permettent un éclairage naturel, la gestion des surchauffes estivales.

Les matériaux ont été choisis pour leur sobriété, afin d’en faciliter l’entretien et la pérennité.

Les axes en faveur de la performance énergétique de l’équipement

La nature et le bois au coeur du projet (dans le respect des règles du Pacte bois biosourcé niveau Or)

• La mise en place d’une structure bois avec incorporation d’isolants biosourcés de type laine de bois à partir du 1er étage, en remplacement d’une structure béton ;
• La mise en place de bardage bois en remplacement d’enduits traditionnels, en y incorporant des brise-soleil pour un plus grand confort d’été ;
• La mise en place de menuiseries bois brut/alu en remplacement des menuiseries aluminium ou PVC ;
• Le remplacement des isolants en laine de verre ou en laine de roche par des isolants biosourcés ;
• La mise en place de revêtements linoléum en remplacement de ceux en PVC ;
• La mise en place d’équipements de gestion technique du bâtiment à faible consommation ;
• La création d’une centrale de traitement d’air permettant la récupération d’énergie, une surventilation nocturne, ainsi que le raccordement au réseau de chaleur urbain ;
• Des travaux de rénovation et d’isolation thermique pour les constructions existantes conservées, permettant de gagner 100 kWh/m² par rapport aux consommations actuelles ;
• La renaturation et la désimperméabilisation des sols en utilisant des pavés drainants, en créant plus de 140 m² de cheminements en sable stabilisé, et en augmentant des surfaces d’espaces verts de 720 m² à 1 350 m².

Financement

Calendrier

Après la pose de la première pierre en novembre 2024, la Ville de Tours a inauguré le 19 septembre 2026, le complexe sportif du Hallebardier pensé pour les clubs, les scolaires et les habitants.
 
Cette inauguration a également été l’occasion de revenir sur les transformations engagées dans le quartier du Sanitas dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRULe Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain). Le complexe sportif du Hallebardier est en effet le deuxième équipement d’envergure livré dans le quartier, après l’école Claude Bernard en juin.

Retour en images sur l’inauguration

© Ville de Tours – F. Lafite